Tradiční developerská poučka o tom, že úspěch v realitách definují pouze tři faktory, ‚lokalita, lokalita a lokalita‘, přestává v moderním byznysu platit. Stavění bytů a kanceláří se proměnilo v komplexní disciplínu, která více než klasické inženýrství připomíná vrcholovou diplomacii a management lidských vztahů. Výstavba samotná tvoří už jen pomyslnou špičku ledovce, pod níž se skrývá složitá koordinace zájmů samospráv, ekologických standardů, finančních institucí a veřejnosti.
